ЖК City Bay

Жилой комплекс City Bay (Сити Бэй) — масштабный проект бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы. Расположенный на Волоколамском шоссе, комплекс объединяет современную архитектуру, комфорт и уникальное природное окружение. Это настоящий «город у залива» с собственной набережной, лесопарком, детскими садами и школой. Застройщик создал гармоничное пространство, где каждый найдет квартиру по душе: от уютных студий до пятикомнатных апартаментов с панорамными видами на Москву-реку.

Среди новостроек Москвы бизнес-класса City Bay выделяется продуманной инфраструктурой и разнообразием корпусов. Здесь уже сданы корпуса «Индиан» и «Атлантик», а очереди «Норс», «Клиф» и «Пасифик» будут введены в 2026–2029 годах. Общая площадь жилья превышает 150 000 м², а подземный паркинг на 710 машиномест решает вопрос хранения автомобилей. Квартиры передаются без отделки или подчистовой готовности, что позволяет воплотить любой дизайн-проект.

Архитектура: сплав современности и традиций

Архитектурный облик City Bay — это диалог стилей. Высотные корпуса выполнены в футуристическом ключе с использованием металла, стекла и алюминиевых панелей, создавая динамичный, устремленный вверх силуэт. Среднеэтажные здания облицованы клинкерной плиткой естественных оттенков, архитектурным бетоном и стемалитом, что придаёт им уютный, «европейский» характер. Фасады вентилируемые, комбинированные — керамогранит, панели, кирпич. Во всех корпусах предусмотрены панорамные окна в пол, обеспечивающие великолепное освещение и виды на реку или лесопарк. Архитектурная подсветка подчеркивает красоту зданий в вечернее время, делая комплекс жемчужиной района.

Планировки и квартиры

City Bay предлагает более 30 вариантов планировок — от компактных студий до просторных 5-комнатных квартир. Площади варьируются от 25,9 до 132,9 м². В большинстве квартир предусмотрены мастер-спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными, а также кладовые и прихожие эргономичной формы. Высота потолков — от 2,8 до 3,1 м, что создает ощущение простора. Цены — демократичные для бизнес-класса:

• Студии 25,9–31 м² → 16 312 758 – 18 861 460 ₽
• 1-комнатные 35,6–42,6 м² → 19 107 150 – 20 923 327 ₽
• 2Е-комнатные 33–89,6 м² → 18 392 415 – 29 629 394 ₽
• 3Е-комнатные 50,3–75,6 м² → 21 751 844 – 36 808 826 ₽
• 4Е-комнатные 78,9–99,8 м² → 28 487 622 – 36 085 993 ₽
• 5Е-комнатные 104,6–132,9 м² → 33 858 392 – 53 413 879 ₽

Отделка квартир

Застройщик предлагает два варианта: «без стен» (черновая отделка с коммуникациями, стяжка, штукатурка) и «подчистовая» (выравнивающие стяжки, сантехника, межкомнатные двери, розетки). Возможен дозаказ дизайнерского ремонта от партнеров. Инженерные системы: индивидуальное отопление, счетчики воды и тепла, качественная звукоизоляция межквартирных перекрытий, видеодомофония.

Лобби и входные группы

Каждый корпус оснащен просторным лобби с зоной отдыха, консьерж-сервисом, колясочной и комнатой для хранения велосипедов. Отделка входных групп — натуральный камень, керамогранит премиум-класса, дизайнерское освещение. В корпусах «Норс» и «Пасифик» предусмотрены двухсветные пространства с панорамным остеклением.

Инфраструктура: всё для жизни

На территории City Bay построены два детских сада и школа (в шаговой доступности). Для взрослых: фитнес-центр с тренажерным залом и бассейном, коворкинг, супермаркет, кафе, ресторан, салон красоты, химчистка. Главная гордость — благоустроенная набережная Москвы-реки с прогулочными дорожками, зонами для йоги, амфитеатром и пирсом. Внутриквартальный лесопарк с велодорожками и детскими площадками по финским стандартам. Круглосуточное видеонаблюдение, биометрическая система доступа в подъезды — безопасность на высоком уровне.

Локация и транспорт

Район Покровское-Стрешнево — экологически чистая зона на северо-западе Москвы. Рядом — природный заказник «Покровское-Стрешнево» и парк «Долина реки Сходни». Транспортная доступность: станции метро «Волоколамская» и «Тушинская» (20 минут пешком, на автобусе 7 минут), ж/д станция «Трикотажная» (МЦД-2) — всего 5 минут пешком. Удобный выезд на Волоколамское шоссе и МКАД, до центра города на авто — 20–25 минут без пробок.

Парковка

Подземный двухуровневый паркинг на 710 машиномест оборудован лифтами в каждый корпус, системой контроля доступа, зарядными станциями для электромобилей. Гостевые наземные парковки расположены за периметром жилой зоны.

Ход строительства

Корпуса «Индиан» и «Атлантик» уже сданы и заселены. Корпуса серии «Норс» (12 зданий) будут введены в 1 квартале 2027 года. Корпуса «Клиф 1–5» сдаются в 4 квартале 2026 года. Корпуса «Пасифик 1.1» и «1.4» — в 4 квартале 2028 года. Монолитно-кирпичные технологии, фасады с вентилируемыми системами на 80% готовы. На площадке активно ведутся отделочные работы и благоустройство набережной. Общая готовность комплекса — 75%.

Для получения подробной консультации и выбора лучшей квартиры обращайтесь в агентство элитной недвижимости Федора Калединского. Наши эксперты помогут с ипотекой, бронированием и юридическим сопровождением сделки. Актуальные планировки и специальные предложения смотрите на странице ЖК City Bay.