ЖК «Мира»

ЖК «Мира» — это новый элитный жилой комплекс от признанного девелопера MR Group, расположенный в историческом районе Алексеевский, на престижном Проспекте Мира. Проект состоит из трех разновысотных корпусов (17–24 этажа), образующих гармоничный архитектурный ансамбль, который органично вписывается в сложившийся городской ландшафт. Главная доминанта комплекса — башня-маяк с эффектным угловым панорамным остеклением на верхних этажах, откуда открываются захватывающие виды на Яузу, парк «Акведук» и легендарную ВДНХ.

Среди элитных новостроек Москвы ЖК «Мира» выделяется продуманной концепцией приватного зеленого двора, премиальными лобби с авторским дизайном и уникальными планировками с террасами и угловым остеклением. Застройщик сдает квартиры с отделкой «без стен» (Shell & Core), предоставляя резидентам полную свободу в создании индивидуального пространства. Срок передачи ключей запланирован на 3 квартал 2028 года.

Расположение на Проспекте Мира гарантирует высокую транспортную доступность: до станции метро «ВДНХ» всего 15 минут неспешным шагом, а выезд на Северо-Восточную хорду занимает не более 5 минут. Рядом находятся главные культурные и природные достопримечательности Москвы — ВДНХ, парк «Акведук» и благоустроенная набережная реки Яузы, что делает комплекс идеальным выбором для ценителей комфортной городской жизни в окружении зелени и воды.

Архитектура

Архитектурный облик ЖК «Мира» формируют три корпуса высотой от 17 до 24 этажей, расставленные таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность внутреннего двора и раскрыть панорамные виды из каждой квартиры. Доминанта комплекса — 24-этажная башня-маяк, в верхней части которой выполнено сплошное угловое остекление. Именно здесь сосредоточены самые видовые лоты с обзором на 270 градусов.

Фасады решены в элегантной комбинированной технике: крупноформатный керамогранит и алюминиевые панели трех оттенков — глубокого темно-серого, приглушенного нежно-розового и благородного светло-серого. Такое сочетание создает живую, меняющуюся в зависимости от освещения цветовую игру. Один из корпусов, обращенный к набережной Яузы, отличается наличием остекленных террас — просторных лоджий с раздвижными системами, фактически превращающихся в летние гостиные с видом на воду и парк. Архитектурная подсветка в вечернее время подчеркивает ритм вертикальных ребер, делая комплекс заметным ориентиром на проспекте Мира.

Планировки и квартиры

Жилой фонд ЖК «Мира» представлен широким выбором планировок — от компактных студий до просторных семейных пятикомнатных европейского формата. Всего предлагается пять типологий:

• Студии: 28,01–30,07 м² — от 21 436 333 ₽.
• 2Е-комнатные: 33,26–50,18 м² — от 24 324 595 ₽.
• 3Е-комнатные: 54,69–75,97 м² — от 28 538 648 ₽.
• 4Е-комнатные: 75,58–102,39 м² — от 52 608 298 ₽.
• 5Е-комнатные: 94,30–136,21 м² — от 71 717 335 ₽.

Высота потолков в жилых помещениях составляет 3,0–3,2 метра, что в сочетании с панорамными окнами наполняет квартиры светом и воздухом. В планировках предусмотрены мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными, гостевые санузлы, просторные кухни-гостиные и постирочные. Угловые варианты в башне-маяке имеют окна в двух плоскостях и дают возможность любоваться ВДНХ и парком «Акведук» из любой точки комнаты. Корпус с террасами предлагает эксклюзивные лоты с выходом на открытую остекленную террасу — идеальное решение для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе.

Отделка квартир

Квартиры в ЖК «Мира» передаются в формате Shell & Core («без стен»), что позволяет каждому владельцу самостоятельно спланировать внутреннее пространство и выполнить отделку в соответствии со своим вкусом и потребностями. При желании клиенты могут заказать чистовую отделку «под ключ» у партнеров застройщика — в этом случае реализуется дизайнерский ремонт с инженерной сантехникой, встроенной кухней и системой «умный дом».

Инженерное оснащение комплекса отвечает самым высоким стандартам элитного жилья: центральное горячее водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, скрытые внутрипольные конвекторы отопления, мультимедийная разводка и высокоскоростные лифты. Каждая квартира оборудуется современными приборами учета с возможностью дистанционной передачи показаний.

Лобби и входные группы

Дизайн интерьеров входных групп разработан известной студией GAAG Studio и выдержан в эстетике вневременной элегантности. Концепция плавного перехода от шумного мегаполиса к камерному внутреннему миру реализована с помощью теплых природных оттенков корицы и охры, дополненных благородным стеклом, матовым металлом и предметами мебели в стиле mid-century.

Особого внимания заслуживает лобби в корпусе 2, занимающее два этажа. На первом этаже расположены гардеробная, полноценная кухня для проведения частных мероприятий и переговорная комната. На втором этаже обустроена уютная лаунж-зона с библиотекой и камином — идеальное место для отдыха, чтения и неформальных встреч с соседями. Во всех подъездах предусмотрены колясочные, лапомойки для мытья лап питомцев, зоны для курьерской доставки, почтовые ящики премиум-класса и гостевые санузлы.

Инфраструктура двора

Концепцию благоустройства внутреннего двора разработало ландшафтное бюро «Дружба», авторы которого поставили цель вызвать у резидентов легкую ностальгию по дачному отдыху. Двор представляет собой закрытую, приватную территорию, доступную только жильцам комплекса.

Центральный элемент благоустройства — «Лесная тропа»: сеть узких песчаных дорожек с мягким вечерним освещением, вьющихся между островками зелени, крупными природными камнями и полускрытыми уголками для уединенного отдыха. Главная площадь с фонтаном, стилизованным под природные ключи, бьющие из каменной чаши, служит точкой притяжения для жителей всех возрастов. Здесь же установлены дизайнерские качели и оборудованы детские игровые комплексы, спортивные площадки с тренажерами, арт-объекты и чайный домик. Многоуровневое озеленение из декоративных кустарников, многолетников и крупномерных деревьев создает ощущение загородного парка в центре мегаполиса.

Локация и транспорт

ЖК «Мира» расположен в районе Алексеевский (СВАО), который отличается исключительно удобной транспортной доступностью и насыщенной культурно-рекреационной средой. В 15 минутах пешком находится станция метро «ВДНХ», а в 9 минутах — остановка наземного транспорта «Улица Сергея Эйзенштейна», где проходят трамваи, автобусы и маршрутки.

Для автомобилистов доступ к ключевым магистралям максимально упрощен: выезд на Северо-Восточную хорду (СВХ) расположен всего в 3 км, до Третьего транспортного кольца (ТТК) — 6 км (около 11 минут в пути), а до центра Москвы — 11 км (примерно 30 минут с учетом трафика). Близость к Рижскому, Ленинградскому и Белорусскому вокзалам открывает удобные маршруты как по городу, так и за его пределами.

При этом комплекс находится в шаговой доступности от главных достопримечательностей столицы: ВДНХ с обширной парковой зоной, исторического парка «Акведук» с благоустроенной набережной реки Яузы, а также многочисленных кафе, ресторанов и магазинов. Такое соседство дарит жителям ЖК «Мира» редкую возможность сочетать активный городской образ жизни с тишиной зеленых набережных и парковых аллей.

Парковка

В ЖК «Мира» предусмотрен современный двухуровневый подземный паркинг на 330 машино-мест. Въезд осуществляется по автоматическим воротам с идентификацией по номеру или транспондеру. Паркинг оснащен системой видеонаблюдения, противопожарной сигнализацией и лифтами, связывающими подземный уровень непосредственно с жилыми этажами. Для владельцев электромобилей выделены парковочные места с зарядными станциями. Гостевые стоянки организованы по внешнему периметру комплекса, не затрагивая приватное пространство двора.

Ход строительства

Строительство ЖК «Мира» ведется в соответствии с утвержденным графиком. Активная фаза началась в 2024 году, и на сегодняшний день завершен основной объем монолитных работ по всем трем корпусам — готовность конструкций составляет около 60%. Параллельно выполняется устройство фасадных систем, внутренних инженерных коммуникаций и остекления. Контроль за ходом строительства осуществляет Мосгосстройнадзор. Плановая дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи ключей дольщикам — 3 квартал 2028 года.

Общая строительная готовность: 60%

Для получения подробной консультации, уточнения актуальных планировок и организации индивидуального просмотра обращайтесь в агентство элитной недвижимости Федора Калединского. Наши эксперты помогут подобрать идеальную квартиру, расскажут об ипотечных программах и сопроводят сделку на всех этапах.

Актуальные цены и наличие квартир смотрите на официальной странице проекта: ЖК Мира на ВДНХ.