ЖК «Веспер на Шаболовке»

ЖК «Веспер на Шаболовке» — инвестиционный проект премиум-класса от девелопера Vesper, который станет новой архитектурной доминантой Донского района. Комплексная реновация бывшей промышленной зоны завода ГПЗ-2 по адресу ул. Шаболовка, 31 предполагает создание самодостаточного городского квартала с жилыми небоскрёбами высотой до 180 метров, общественно-деловой инфраструктурой и благоустроенными общественными пространствами. Проект реализуется на участке 5,3 га и вписывается в концепцию «жизнь без лишних перемещений», где всё необходимое находится в пешей доступности.

Жилой комплекс находится всего в 350 метрах от станции метро «Шаболовская», обеспечивая быстрый доступ к Садовому кольцу, ТТК и главным магистралям Москвы. Близость к историческому центру и престижное окружение Донского района делают локацию одной из самых востребованных для премиальной недвижимости. В рамках проекта предусмотрено строительство 102 160 кв. м жилья, более 70 000 кв. м коммерческих и офисных площадей, а также социальных объектов.

На рынке новостроек Москвы этот проект выделяется масштабным подходом к формированию жилой среды, продуманной архитектурой и высоким статусом девелопера. Компания Vesper известна своими знаковыми проектами в сегментах премиум и de luxe, такими как «Vesper Тверская», квартал «Lucky» и «Vesper Кутузовский».

Архитектура

Архитектурная концепция разработана признанным бюро «Меганом». Высотные корпуса до 180 м формируют выразительный силуэт квартала, а панорамное остекление открывает виды на исторический центр столицы. В проекте заложены квартиры с террасами и двухсветными пространствами, что подчёркивает премиальный статус комплекса. Фасады выполнят из натурального камня, стекла и металла, а вечерняя архитектурная подсветка придаст зданиям особую эстетику.

Планировки

Предполагаются разнообразные планировочные решения: от функциональных студий до просторных пентхаусов. Особое внимание уделено квартирам с террасами и вторым светом. Высота потолков — от 3,2 м, панорамные окна «в пол» обеспечивают максимальное естественное освещение. Все резиденции проектируются с просторными кухнями-гостиными и мастер-спальнями.

Отделка квартир

Квартиры передаются с отделкой white box или опциональной дизайнерской отделкой от застройщика в двух стилистических направлениях. Инженерные системы включают центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и мультимедийную инфраструктуру для «умного дома».

Лобби

Дизайнерские двусветные холлы с высотой потолков до 8 метров создают эффектное первое впечатление. В лобби предусмотрены зона ресепшн с консьержем, мягкая гостевая зона, колясочные и помещения для хранения спортивного инвентаря. Отделка выполнена из натуральных материалов премиум-класса.

Инфраструктура

Концепция «жизнь без лишних перемещений» реализована через насыщенную внутреннюю инфраструктуру: на территории квартала запроектированы детский сад на 125 мест и школа на 275 учеников. Более 70 000 кв. м отведено под коммерцию и офисы — здесь появятся рестораны, кафе, фитнес-центр, медицинские и образовательные сервисы, коворкинги. Закрытый внутренний двор с ландшафтным парком, детскими и спортивными площадками станет приватным пространством для резидентов.

Локация

Донской район, ул. Шаболовка, д. 31 — престижная локация с развитой социальной и культурной средой. В пешей доступности — несколько парков, фитнес-клубы, рестораны и торговые центры. Близость к метро «Шаболовская» (3 минуты) и удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК делают комплекс привлекательным для автомобилистов. Карта расположения:

Парковка

Подземный паркинг с возможностью установки зарядных станций для электромобилей обеспечит комфортное хранение автомобилей. Также предусмотрены кладовые помещения для жителей.

Ход строительства

Проект находится на стадии активной предпроектной подготовки и согласования. Старт продаж запланирован на III квартал 2026 года. Текущая готовность:

Стадия: предпроектная подготовка

Оформить бронирование и получить консультацию помогут специалисты агентства недвижимости Федора Калединского.

Актуальные новости и условия покупки смотрите на странице Vesper Шаболовская.