Старт продаж элитных новостроек Москвы

Жилые комплексы на стадии старта продаж — минимальные цены от застройщика, лучший выбор планировок и максимальный инвестиционный потенциал. Забронируйте квартиру на старте, пока цены не выросли.

Смотреть новостройки

Почему выгодно покупать на старте продаж

Ранние покупатели получают максимальную выгоду — от цены до выбора

Цена ниже на 20–40%

На старте застройщик предлагает минимальные цены. К моменту сдачи дома стоимость квадратного метра вырастает в среднем на 20–45%.

Лучшие планировки

Вы первым выбираете из всего пула квартир: видовые, угловые, с террасами, на высоких этажах. Позже останутся лишь наименее востребованные варианты.

Максимальный рост капитала

Инвестиции на стадии котлована дают наибольшую доходность. За 2–3 года строительства актив дорожает на 25–45%.

Эскроу-счета: 100% безопасность

Ваши деньги хранятся на банковском счёте до ввода дома в эксплуатацию. Застройщик получает их только после передачи ключей.

Жилые комплексы на стадии старта продаж

Актуальные проекты Москвы, где открыты продажи. Успейте забронировать квартиру по стартовой цене.

ЖК Сикрет Гарден — старт продаж Старт продаж

ЖК Сикрет Гарден

📍 Москва, ЮЗАО, Обручевский

Калужская, Воронцовская, Новые Черемушки, Новаторская — 4 мин. 32 этажа Сдача: 4 кв. 2029
Цена по запросу
ЖК ОМ Ботанический — старт продаж Старт продаж

ЖК ОМ Ботанический

📍 Москва, СВАО, Свиблово

Ботанический Сад, Свиблово, Владыкино — 10 мин. 22 этажа Сдача: 4 кв. 2029
Цена по запросу
ЖК РИДЖ — старт продаж Старт продаж

ЖК РИДЖ

📍 Москва, СВАО, Марьина Роща

Марьина Роща, Рижская, Алексеевская — 10 мин. 20–46 этажей Сдача: уточняется
Цена по запросу
ЖК С5 — старт продаж Старт продаж Премиум

ЖК С5

📍 Москва, САО, Аэропорт

Петровский парк, Динамо, Аэропорт — 10 мин. Этажность уточняется Сдача: уточняется
Цена по запросу
ЖК Сезар Силика — старт продаж Старт продаж

ЖК Сезар Силика

📍 Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники

Народное Ополчение, Полежаевская — 10 мин. Этажность уточняется Сдача: уточняется
Цена по запросу
ЖК Сезар Будущее — старт продаж Старт продаж

ЖК Сезар Будущее

📍 Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники

Беговая, Полежаевская, Хорошёвская — 9 мин. Этажность уточняется Сдача: уточняется
Цена по запросу
ЖК Сезар Сити — старт продаж Старт продаж

ЖК Сезар Сити

📍 Москва, САО, Хорошевский

Беговая, Полежаевская — 10 мин. Этажность уточняется Сдача: уточняется
Цена по запросу
ЖК Стоун Блик — старт продаж Старт продаж Бизнес

ЖК Стоун Блик

📍 Москва, ЮАО, Донской

Нагатинская — 13 мин. Этажность уточняется Сдача: уточняется
Цена по запросу
ЖК АФИАЛЬТ — старт продаж Старт продаж

ЖК АФИАЛЬТ

📍 Москва, СВАО, Отрадное

Окружная — 9 мин. Этажность уточняется Сдача: уточняется
Цена по запросу
ЖК 26 Парквью — старт продаж Старт продаж Премиум

ЖК 26 Парквью

📍 Москва, САО, Тимирязевский

Тимирязевская — 10 мин. 5–16 этажей Сдача: 2030
от 32,5 млн ₽
ЖК Веспер на Шаболовке — старт продаж Старт продаж Премиум

ЖК «Веспер на Шаболовке»

📍 Москва, ЮАО, ул. Шаболовка

Шаболовская — 3 мин. Этажность уточняется Сдача: уточняется
Цена по запросу
ЖК Аурум Тайм — старт продаж Старт продаж Премиум

ЖК «Аурум Тайм»

📍 Москва, ВАО, пр. 4-й Подбельского

Бульвар Рокоссовского — 9 мин. 25–46 этажей Сдача: 2030
от 19,9 млн ₽
ЖК STONE Грэйн — старт продаж Старт продаж Бизнес

ЖК «STONE Грэйн»

📍 Москва, ЮЗАО, Обручевский

Калужская, Воронцовская, Новаторская — 10 мин. 45 этажей Сдача: 2030
от 23,3 млн ₽
ЖК Золотые крылья — старт продаж Старт продаж Премиум

ЖК «Золотые крылья»

📍 Москва, ул. Мосфильмовская

Ломоносовский проспект — 10 мин. 41 этаж Сдача: 2030
от 28,5 млн ₽

Преимущества агентства недвижимости Федора Калединского

Почему клиенты выбирают нас для покупки квартиры на старте продаж

Бесплатный подбор

Сотрудничаем со всеми застройщиками Москвы. Подберем лучшее предложение под ваш бюджет и критерии.

Закрытое бронирование

Доступ к квартирам до официального старта продаж. Забронируйте лот раньше других.

Лучшая цена

Пул объектов по эксклюзивным ценам до старта продаж — недоступным в открытых источниках.

Акции и скидки

Специальные условия от застройщиков: скидки, рассрочка, субсидированная ипотека.

Бесплатно для вас

Наши услуги оплачивает продавец. Вы не платите агентству ни рубля.

Акции для ранних покупателей

Специальные условия при бронировании на стадии старта продаж

Эксклюзив

Закрытый пул квартир

Доступ к квартирам, которые не выходят в открытую продажу. Только для клиентов агентства — бронирование до официального старта.

Ипотека от 3,9%

Субсидированная ставка

Специальные ипотечные программы на старте продаж: ставка от 3,9%, первый взнос от 10%. Индивидуальный расчёт за 15 минут.

Рассрочка 0%

Беспроцентная рассрочка

Рассрочка платежа до 24 месяцев без переплат и удорожания. Зафиксируйте цену сегодня — платите постепенно.

Старт продаж новостроек Москвы — ваш шанс купить элитную квартиру по минимальной цене

Старт продаж новостройки — это самый выгодный момент для покупки квартиры в премиальном жилом комплексе. На начальном этапе застройщик выводит на рынок ограниченный пул лотов по минимальным ценам, чтобы привлечь первых покупателей и обеспечить проектное финансирование. Для вас это означает экономию от 15 до 40% по сравнению со стоимостью на этапе готовности дома.

В нашем эксклюзивном списке — жилые комплексы Москвы на стадии старта продаж. Это проекты от ведущих девелоперов в престижных локациях столицы: Обручевский, Хорошево-Мневники, Аэропорт, Донской, Марьина Роща, Свиблово и другие. Среди них — ЖК Сикрет Гарден, STONE Грэйн, ЖК «Золотые крылья» на Мосфильмовской улице, а также три проекта от девелопера «Сезар» — Силика, Будущее и Сити.

Покупка на старте продаж — это не только выгодная цена, но и максимальный выбор. Вам доступны лучшие планировки, видовые квартиры на верхних этажах, лоты с просторными террасами и панорамным остеклением. Позднее, когда проект наберёт популярность, самые привлекательные варианты будут разобраны. Кроме того, все сделки проходят через эскроу-счета: ваши средства защищены государством, а застройщик получает деньги только после ввода дома в эксплуатацию.

Агентство элитной недвижимости Федора Калединского имеет прямой доступ к закрытым пулам квартир на старте продаж. Мы первыми узнаём о выводе новых лотов и можем зарезервировать для вас лучший вариант ещё до официального объявления цен. Позвоните нам или оставьте заявку — и вы получите эксклюзивные условия бронирования на старте.

Частые вопросы о старте продаж

Всё, что нужно знать перед покупкой квартиры на старте

Что такое старт продаж и чем он выгоден?
Старт продаж — это начальный этап реализации квартир в новостройке, когда застройщик только выводит проект на рынок. Цены на этом этапе минимальны (на 15–30% ниже, чем ближе к сдаче). Вы получаете самый широкий выбор планировок и максимальный инвестиционный потенциал: к моменту ввода дома в эксплуатацию рыночная стоимость квартиры вырастает в среднем на 25–40%.
Безопасно ли покупать на стадии котлована?
Абсолютно безопасно. С 2019 года все сделки с новостройками проходят через эскроу-счета: ваши деньги зачисляются на специальный банковский счёт и хранятся там до момента ввода дома в эксплуатацию. Застройщик получает их только после передачи ключей. Даже в случае форс-мажора ваши средства полностью возвращаются.
Можно ли забронировать квартиру на старте без полной оплаты?
Да, большинство застройщиков предлагают бронирование на старте продаж с фиксацией цены на 7–14 дней. В этот период вы можете внести минимальный обеспечительный платёж (обычно 1%–2%.) и спокойно подготовить ипотеку или собрать необходимую сумму. Мы помогаем организовать бронирование в день обращения.
Какие документы нужны для покупки на старте?
Стандартный пакет: паспорт, ИНН (при наличии), СНИЛС. При оформлении ипотеки дополнительно потребуется справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка) и заверенная копия трудовой книжки. Наши специалисты помогают собрать все документы и сопровождают сделку от первого звонка до получения ключей.

Узнайте о старте продаж первыми

Оставьте номер телефона — эксперт агентства перезвонит через 15 минут, расскажет о закрытых пулах квартир на старте и поможет забронировать лучший вариант по минимальной цене.