ЖК «Сезар Будущее»

ЖК Сезар Будущее — элитный жилой комплекс от девелопера Sezar Group, расположенный в районе Хорошево-Мневники (СЗАО). Проект формирует новый архитектурный силуэт столицы и объединяет семь разновысотных корпусов в единый ансамбль с собственной инфраструктурой. Комплекс строится по монолитно-кирпичной технологии, имеет переменную этажность до 62 этажей и предлагает 1257 квартир free-plan с панорамным остеклением.

Архитектурный ансамбль ЖК «Сезар Будущее» — это смелое переосмысление городской высотной застройки. Проект состоит из семи разновысотных корпусов (от 6 до 60 этажей), создающих уникальный ступенчатый профиль. Главная визуальная интрига — новаторская пластика фасадов, построенная на сложносочиненной геометрии и эффекте спирали. Фасады облицованы премиальными материалами, установлены пассажирские и грузовые лифты, реализована многоуровневая система освещения.

Квартиры в ЖК «Сезар Будущее» площадью от 29,6 до 93,1 кв. м адаптированы под современный ритм жизни. Они передаются в формате free-plan (без внутренних стен), что даёт свободу зонирования. Минимальное количество несущих конструкций и возможность горизонтального объединения любых квартир позволяют создавать индивидуальные жилые пространства. Высота потолков — 3,1 м, предусмотрены панорамные окна, в ряде планировок — окна в ванной, мастер-спальни и гардеробные.

Для покупателей, рассматривающих новостройки высокого класса, проект предлагает уникальное наполнение: внутренняя территория — это закрытый и охраняемый двор-парк без машин. Более 30% земли отдано под многоярусное озеленение, мягкую геопластику и ландшафтный дизайн, разработанный в коллаборации с бюро Wowhaus.

В стилобатной части размещены магазины, салоны красоты, аптеки и другие сервисы. В составе комплекса предусмотрены детский сад и школа, фуд-молл и бизнес-центр. Для жителей организован двухуровневый подземный паркинг. Двор-парк включает детские площадки с безопасным покрытием, спортивные зоны с тренажерами индивидуального изготовления, уличную гостиную с очагом, круговой амфитеатр и коворкинг.

Архитектура

Элитный жилой комплекс представляет собой архитектурный ансамбль из 7 зданий высотой от 6 до 60 этажей, объединенных общим стилобатом. Застройка выполнена по кирпично-монолитной технологии с комбинированными фасадами. Корпуса сложной геометрической формы отличаются новаторской пластикой с использованием сложносочиненной геометрии и эффекта спирали. Установлены пассажирские и грузовые лифты, реализована многоуровневая система освещения фасадов.

Планировки

В проекте представлены квартиры с 1–3 комнатами площадью от 29,6 до 93,1 кв. м, включая европланировки с кухней-нишей и двухуровневые квартиры. В части планировок предусмотрены мастер-спальни и гардеробные. Установлены панорамные окна, а в некоторых — окна в ванной. Высота потолков составляет 3,1 м. Квартиры передаются без стен (free-plan). Минимальное количество несущих конструкций внутри планировок позволяет эффективно использовать пространство. Предусмотрена возможность горизонтального объединения любых квартир для формирования индивидуальных жилых пространств.

Отделка квартир

Квартиры передаются в формате free-plan, что позволяет реализовать дизайнерский ремонт по собственному проекту. Инженерные системы включают центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и возможность установки системы «умный дом». Черновая отделка выполнена с высоким качеством, подготовлены все вводы для инженерных коммуникаций.

Лобби

Дизайн входных групп и премиальных лобби разработан эксклюзивно студией Nobbey. Высота потолков, натуральные фактуры и многосценарный свет превращают функциональное помещение в арт-объект. Здесь представлены три стилистические концепции: футуристичное лобби со стеклянными колоннами и чистыми плоскостями, монументальное пространство с отделкой патагонским камнем и арт-лобби, наполненное творческой энергией.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура «Сезар Будущее» формирует полноценную среду для жизни, работы и отдыха. В составе комплекса предусмотрены детский сад и школа, фуд-молл и бизнес-центр. В стилобатной части размещены магазины, салоны красоты, аптеки и другие сервисы. Для жителей организован двухуровневый подземный паркинг. Приватный двор-парк создан в коллаборации с бюро Wowhaus: детские площадки с безопасным покрытием и игровыми сценариями на естественном рельефе, спортивные зоны с тренажерами индивидуального изготовления, пространства для отдыха и работы, включая уличную гостиную с очагом, круговой амфитеатр, навес с качелями и коворкингом.

Локация

Комплекс расположен в престижном Хорошевском районе Москвы, по адресу: 2-й Хорошёвский проезд, вл. 7. В шаговой доступности станции метро «Беговая», «Хорошёвская», «Полежаевская» и «Улица 1905 Года», а также МЦД-1 Беговая. В радиусе 5–20 минут пешком доступны детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы и торговые центры. Выезд на ТТК занимает не более 5 минут, до башен «Москва-Сити» — 10 минут, до центра города — 15 минут, аэропорт Шереметьево — в 30 минутах.

Парковка

Для резидентов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с возможностью установки зарядных станций для электромобилей. Гостевые машино-места организованы на внешнем периметре комплекса. Также в паркинге размещены кладовые помещения.

Ход строительства

Проект находится на активной стадии строительства. Ведутся работы по устройству котлована и фундаментной плиты. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2029 года. Текущая готовность:

Стадия: устройство котлована

Оформить бронирование и получить консультацию помогут специалисты агентства недвижимости Федора Калединского.

Актуальные планировки и условия покупки смотрите на странице ЖК Сезар Будущее.

Застройщик

Sezar Group — девелопер полного цикла, создающий жилые комплексы бизнес- и элитного класса. Каждое здание проектируется с учетом последних технологий и трендов в строительстве, что гарантирует долгосрочную ценность как для жителей, так и для инвесторов. Портфель компании включает ряд знаковых проектов в Москве. Проектная декларация и разрешение на строительство доступны на официальном сайте застройщика.