ЖК «26 Парквью»

26 Парквью — один из самых ожидаемых премиальных проектов на севере столицы. Клубный дом от девелопера MR Group расположится по адресу: Москва, ул. Тимирязевская, 26, в окружении парковых зон САО. Это будет камерный жилой комплекс, где природа, история и современная архитектура создают новую точку притяжения в Тимирязевском районе. Проект реализуется в формате клубного дома: всего 257 квартир на 3 жилых корпуса. Общая площадь комплекса — 32,3 тыс. кв. м. Высота потолков и эргономика пространства соответствуют высоким стандартам премиум-класса.

Жилой комплекс находится в 10 минутах пешком от станции метро «Тимирязевская», что обеспечивает удобную связь с центром Москвы и ключевыми магистралями. Близость Тимирязевского парка и развитая социальная инфраструктура делают эту локацию идеальной для ценителей приватности и экологии. Для тех, кто рассматривает новостройки Москвы, этот проект представляет исключительный интерес благодаря уникальной архитектуре и статусу застройщика.

Архитектура

Автором архитектурной концепции выступило известное бюро MAM. Новостройки выполнены в уникальной эстетике «новой парковой архитектуры» — это природный, плавный силуэт без навязчивых исторических деталей, который гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Фасады станут настоящим украшением района: они выполнены в благородных изумрудных тонах. Нижние этажи облицованы дорогим глазурованным кирпичом, а верхняя часть — керамическими панелями. Такое решение не только выглядит эффектно, но и отсылает к традициям московского модерна, а глянцевые поверхности играют с солнечным светом и отражениями зелени. Переменная этажность (от 5 до 16 этажей) создает естественный рельеф, подчеркивая связь с парковым окружением.

Планировки

В комплексе представлены разнообразные планировочные решения: от функциональных студий до просторных 4-комнатных квартир и пентхаусов. Высота потолков — от 3,2 м, панорамные окна «в пол» обеспечивают максимальное естественное освещение и живописные виды на парк. Все резиденции проектируются с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и продуманными системами хранения.

Отделка квартир

Квартиры передаются с отделкой white box или опциональной дизайнерской отделкой от застройщика в двух стилистических направлениях. Инженерные системы включают центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и мультимедийную инфраструктуру для «умного дома». Используются премиальные материалы: натуральный шпон, керамогранит, скрытые двери и плинтусы.

Лобби

Дизайнерские двусветные холлы с высотой потолков до 7 метров создают эффектное первое впечатление. В лобби предусмотрены зона ресепшн с консьержем, мягкая гостевая зона, колясочные и помещения для хранения спортивного инвентаря. Отделка выполнена из натурального камня, дерева и металла в единой стилистике с архитектурой комплекса.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура «26 Парквью» формирует полноценную среду для жизни, работы и отдыха. Архитектурной доминантой двора станет историческое здание — бывшее общежитие Тимирязевской академии, построенное в 1920-х годах по проекту архитектора Карла Гиппиуса. Вместо сноса оно получит новую жизнь: после бережной реставрации в нем разместятся фитнес-клуб и ресторан авторской кухни. Рядом — образовательные учреждения, включая корпуса школы №1454 «Тимирязевская», и развитая сеть супермаркетов («Магнит», «Пятерочка»). Закрытая благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и зонами отдыха станет приватным пространством для резидентов.

Локация

Дом расположен в Тимирязевском районе САО, на ул. Тимирязевская, 26. В пешей доступности — Тимирязевский парк, несколько скверов, фитнес-клубы, рестораны и торговые центры. Метро «Тимирязевская» в 10 минутах ходьбы обеспечивает быстрый доступ к Садовому кольцу и центру. Удобные выезды на Дмитровское шоссе и ТТК делают комплекс привлекательным для автомобилистов. Карта расположения:

Парковка

Подземный паркинг с возможностью установки зарядных станций для электромобилей обеспечит комфортное хранение автомобилей. Также предусмотрены кладовые помещения для жителей. Гостевые машино-места организованы на внешнем периметре комплекса.

Ход строительства

Проект находится на стадии активной подготовки к старту продаж. Разрешительная документация получена, ведутся подготовительные работы на площадке. Старт продаж запланирован на конец июня. Текущая готовность:

Стадия: подготовка к старту продаж

Оформить бронирование и получить консультацию помогут специалисты агентства недвижимости Федора Калединского.

Актуальные планировки и условия покупки смотрите на странице ЖК 26 Парквью.

Застройщик

Девелопер проекта — MR Group, один из лидеров рынка жилой недвижимости Москвы. Компания реализовала более 30 знаковых проектов, включая «Пресня Сити», «AFI Park Воронцовский», квартал «LIFE-Варшавская» и другие. MR Group специализируется на объектах бизнес- и премиум-класса, гарантируя высокое качество строительства и соблюдение сроков.